梅山三創(chuàng)基地研發(fā)園二期，該項目東北至梅山大道，西南至踏海路，東南至三創(chuàng)基地研發(fā)園一期，西北至商務辦公用地。分東西兩區(qū)，總用地面積130畝，建筑面積18萬方，總投資9.34億元。項目由1幢11層孵化樓和12幢4-6層企業(yè)總部辦公樓組成，建筑功能主要包括企業(yè)辦公、小微企業(yè)孵化、酒店、商業(yè)等，其中辦公建筑面積約8萬方，酒店約3萬方，商業(yè)約1萬方。項目南接三創(chuàng)基地一期，北聯(lián)南鑫航運、誠通等高端商務辦公樓，依托周邊寧波大學梅山校區(qū)、海洋研究院、北航研究院等高校資源，著力打造創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造綜合性平臺，建成后可為企業(yè)提供金融商貿、總部辦公、科技孵化、商服配套等功能，是推進區(qū)域建設的重要載體。